감리 전문 · 건축주의 편
지어지는 과정을
지킵니다.
설계도서대로, 법령대로 지어지고 있는지 현장에서 확인하는 일이 감리입니다. 정도는 건축주를 대신해 공정을 점검하고 기록합니다. 결과가 아니라 과정을 남깁니다.
On-site Record
주 2회 이상
현장 점검·기록
건축
도면·시방 적합성 확인
구조
주요 공정 검측 기록
기계·전기
분야별 협력 감리
주 2회
표준 정기 현장 점검
* 데모용 예시 실적입니다. 감리 범위와 배치 기준은 공사 규모·법령에 따라 달라집니다.
Services
착공부터 준공까지,
세 단계에서 현장을 지킵니다
핵심 업무
책임·공사감리
설계도서와 관계 법령에 맞게 시공되는지 현장에서 확인하고, 시정이 필요한 부분은 문서로 지시·기록합니다. 감리 결과는 정기 보고서로 건축주와 공유합니다.
- 법정 배치 기준에 따른 감리원 상주·비상주
- 시정지시·확인 이력 문서화
- 정기 감리보고서 제출
시공 단계
시공 품질관리
철근 배근, 콘크리트 타설, 방수·단열 등 되돌리기 어려운 공정을 단계별로 검측합니다. 은폐되기 전에 확인하고 사진으로 남겨 분쟁의 소지를 줄입니다.
- 배근·타설 전 검측 입회
- 핵심 공정 사진·체크리스트 기록
- 자재 반입 검수 확인
마무리 단계
준공·사용승인 검사
준공 전 마감·설비·소방 상태를 점검하고, 사용승인에 필요한 서류를 정리합니다. 하자 목록을 작성해 시공사에 전달하고 보완 여부를 확인합니다.
- 준공 전 종합 점검·하자 리스트 작성
- 사용승인 서류 정리 지원
- 보완 시공 확인 후 마무리
Principles
감리는
기록으로 말합니다.
정도는 결과를 약속하지 않습니다. 대신 과정을 빠짐없이 확인하고 남기는 일을 합니다. 분쟁이 생겼을 때 건축주가 기댈 수 있는 것은 결국 문서와 사진입니다.
감리 문의 031-925-7040원칙 1
건축주의 편에 섭니다
감리는 시공사가 아니라 건축주를 대신해 현장을 지키는 일입니다. 이해가 충돌할 때 우리는 도면과 법령을 기준으로 판단합니다.
원칙 2
말이 아니라 기록으로
구두 지시는 남지 않습니다. 모든 시정지시와 확인 사항은 문서와 사진으로 남겨, 나중에 근거가 필요할 때 찾을 수 있게 합니다.
원칙 3
은폐되기 전에 확인합니다
콘크리트 안으로 들어가면 되돌릴 수 없습니다. 검측은 항상 다음 공정으로 넘어가기 전에 진행합니다.
How It Works
감리 계약은
이렇게 진행됩니다
착공 전 도면 검토부터 시작합니다. 공사 규모와 용도에 맞는 감리원 배치 계획을 세우고, 정기 점검 주기와 보고 방식을 계약서에 명시합니다.
- 착공 전 설계도서 검토 및 감리 계획 수립
- 공정별 검측 입회 · 시정지시 문서화
- 정기 감리보고서 제출 (건축주 공유)
- 준공 종합 점검 및 사용승인 지원
Reviews
건축주가 말하는 정도
“감리 보고서가 매주 왔습니다. 배근 사진, 타설 입회 기록까지 남아 있으니 시공사와 이야기할 때 근거가 분명했어요. 현장에 사람이 있다는 게 이렇게 다릅니다.”
근린생활시설 건축주 · 정○석 님
지상 4층 근생 · 책임감리
“방수 들어가기 전에 꼭 연락을 주셔서 직접 확인하고 넘어갔습니다. 나중에 하자 목록을 문서로 정리해 주신 덕에 마무리가 깔끔했어요.”
단독주택 건축주 · 한○미 님
다가구 신축 · 공사감리
“과장 없이 필요한 것만 짚어 주시는 스타일이라 신뢰가 갔습니다. 시공사와의 사이에서 중립을 지켜 주신 점이 가장 좋았습니다.”
상가주택 건축주 · 오○준 님
상가주택 · 시공 품질관리
Contact
감리 상담·오시는 길
- 주소
- 경기 성남시 분당구 황새울로 246, 정도빌딩 6층 (수내역 4번 출구 도보 5분)
- 운영 시간
- 평일 09:00 – 18:00 · 토·일·공휴일 휴무 (현장 점검은 공정 일정에 따름)
- 문의
- 031-925-7040 · gamri@jeongdo.kr